金沙樂府項目總建筑面積45萬平方米，由青島億維德商貿有限公司開發，中建八局第四建設有限公司承建。然而，自2019年起，該項目就頻頻登上微博熱搜，成為輿論焦點。開發商在2022年9月6日發布的告知函中宣布，12棟樓的混凝土強度不合格，引發了業主的集體停貸，金沙樂府也被迫停工停售。
開發商主動曝光
這一自曝行為引發了社會廣泛關注。中建八局第四建設有限公司表示不承認檢測結果，稱檢測方不具備資質，將重新委托青島建科司法鑒定中心、青島市建筑材料研究所有限公司對A區全部建筑進行混凝土強度檢測。
《青島建科司法鑒定中心檢測鑒定報告》顯示，檢測過程中，共取樣回彈總數約42萬次，取芯壓芯約2200個，鑒定結論為“部分檢測的混凝土強度評定值不符合設計要求，混凝土分項工程評定為不合格”和“部分檢測批混凝土抗壓強度推定區間不能滿足設計要求，混凝土結構子分部工程—結構實體檢驗—結構實體混凝土強度評定不合格。”
2022年9月1日，三方對檢測結果予以了確認，中建八局四公司向青島億維德商貿有限公司支付了168萬元的檢測費用。
施工方反悔
檢測結果公布沒幾天，中建八局四公司反悔，發出《業主告知書》否認檢測結果和檢測單位資質。文中稱：建設單位委托的青島建科司法鑒定中心不具備房屋建筑質量檢測資質，委托的青島建筑材料研究所未按規定進行檢測備案、見證送樣等。
同時將在政府行業主管部門監督指導下，與相關單位共同委托有資質的檢測單位按行業規范進行全面檢測。
結果顯示：“承載力滿足規范要求占比為97.3%，不滿足規范要求占比2.7%，達到了設計規范要求。根據目前數據分析，對整體承載力無較大影響，其中個別構件需要進行處理。”
后續結果
檢測單位被清出市場
11月24日官方通告，最先實施混凝土檢測的青島市建筑工程質量檢測中心有限公司被清出當地市場，其檢測結論被認定為失實，造成了嚴重社會影響。
此外，青島建科司法鑒定中心也將接受調查。
鑒定機構及5人涉刑事犯罪
最終，青島建科司法鑒定中心及5名個人被判構成“出具證明文件重大失實罪”，刑事判決已生效。
此案成為一個警示，檢測鑒定行業是一個高危行業，要求從業人員在檢測鑒定中嚴格遵守法規，尤其是對存在爭議項目的檢測要更為慎重。技術和程序同等重要，不慎之舉可能導致嚴重后果。來源：網絡